Στην αγορά παρατηρούνται υπερβολικές απαιτήσεις από τους ιδιοκτήτες, που συχνά ζητούν διπλάσια ενοίκια σε σχέση με αυτά που πλήρωναν οι προηγούμενοι ενοικιαστές. Για παράδειγμα, διαμέρισμα 34 τ.μ. στο Νέο Ψυχικό εκμισθώνεται 600 ευρώ, δηλαδή 17,6 ευρώ/τ.μ., όταν η μέση τιμή στην ευρύτερη περιοχή είναι γύρω από 11-12 ευρώ/τ.μ. Στο Παγκράτι, ενοικιάζεται ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. με 1.300 ευρώ, ή 15,3 ευρώ/τ.μ., έναντι της μέσης ζητούμενης τιμής που έχει φτάσει τα 11 ευρώ/τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας.
Ακόμα μεγαλύτερη ευρηματικότητα δείχνουν κάποιοι ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα, στο κέντρο της Αθήνας, ένα πατάρι καταστήματος έχει μετατραπεί σε διαμέρισμα με ενοίκιο 350 ευρώ, προσφέροντας θέα… στη στοά. Αντίστοιχα, στην Καισαριανή, διατίθεται διαμέρισμα 46 τ.μ. προς 900 ευρώ, φτάνοντας τα 19,6 ευρώ/τ.μ. Παρά τις προκλητικές τιμές, πρόκειται για ακίνητα που δεν φαίνεται να προσελκύουν το κοινό των Ελλήνων ενοικιαστών, αλλά μάλλον επαγγελματίες του εξωτερικού.
Αυτή η κατάσταση αναδεικνύει και τις καταναλωτικές παρατηρήσεις: πολλοί υποψήφιοι ενοικιαστές εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους, υπογραμμίζοντας ότι οι ιδιοκτήτες ίσως έχουν καλλιεργήσει λανθασμένες προσδοκίες για τις τιμές. Σύμφωνα με έναν χρήστη κοινωνικών μέσων, οι ιδιοκτήτες φαίνεται να θεωρούν δεδομένο ότι κάθε ενοικιαστής θα προκαλέσει ζημιές στο ακίνητο και ότι οι καλοπληρωτές «τσουβαλιάζονται» με τους κακοπληρωτές.
Στην Αττική, τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 50% από το 2019 έως σήμερα, με άνοδο που παρατηρείται κυρίως στα ανατολικά και δυτικά προάστια. Αντίστοιχα, στην Κυψέλη, για ένα διαμέρισμα 55 τ.μ. ζητούνται 1.000 ευρώ/μήνα. Άλλη μια περίπτωση παρατηρείται στο Ηράκλειο, όπου προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα ισογείου με 500 ευρώ, αλλά απαιτείται να εγκαταλείπεται κάθε Οκτώβριο.
Οι συνθήκες αυτές καταδεικνύουν τη μεγάλη τάση ανατιμήσεων στην αγορά ενοικίασης, όπου η ανάγκη των ιδιοκτητών να καλύψουν προηγούμενες ζημίες ή δαπάνες επισκευών οδηγεί σε υπέρμετρες απαιτήσεις. Πηγή: kathimerini.gr